| Titre : | SCPI : un succès et des questions (2022) |
| Auteurs : | Marie Pellefigue, Auteur ; Aurélie Fardeau, Auteur |
| Type de document : | Article : texte imprimé |
| Dans : | Le Monde (Paris. 1944) (23983, 15/02/2022) |
| Article en page(s) : | p.4-7 du Cahier Argent |
| Langues de la publication : | Français |
| Mots-clés : | placement financier/société d'investissement/bien immobilier |
| Résumé : | Dossier sur les SCPI, les sociétés civiles de placement immobilier, un secteur en pleine croissance présentant néanmoins des risques et des contraintes : la présentation du fonctionnement des SCPI ; la rentabilité des placements ; les raisons de la démocratisation du succès des SCPI ; l'évolution des stratégies d'investissement ; la diversification des actifs qui ont intégré les portefeuilles des SCPI ; les risques des placements en SCPI pour les épargnants ; des conseils pour limiter les risques. Les recommandations émises par l'Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) pour aider les épargnants dans leurs choix de SCPI. Les stratégies de compression des frais mises en place par des SCPI nouvellement créées. Le point sur les SCPI "fiscales" : leur place sur le marché des SCPI par rapport à celles dites "de rendement" ; leur fonctionnement ; le profil d'investisseurs dans ces SCPI ; les inconvénients de ce type de placement. Les modalités pour l'achat des parts de SCPI à crédit. Les conseils pour investir dans des SCPI par le biais de l'assurance-vie. Le point sur les SCI, les sociétés civiles immobilières. L'achat de parts de SCPI en démembrement. L'imposition sur les revenus tirés des SCPI. |